あいうえお

2019年6月25日火曜日

国土交通省 中部地方整備局との情報交換会

令和元年6月21日(金)、愛知県本部事務局にて、国土交通省 中部地方整備局との情報交換会を開催しました。

1.開  会

2.あいさつ

    長谷川副局長、萩原本部長があいさつをされました。

 

中部地方整備局の皆様


愛知県本部役員
3.情報提供(中部地方整備局)
(1)空き家対策について
    住宅・土地統計調査(総務省)では、空き家の総数はこの20年で1.5倍
     (576万戸→846万戸)に増加。        
    全住宅ストックに占める「その他空き家」の全国平均は5.6%。高知県、
      鹿児島県、和歌山県において10%超えていて、西日本を中心に高い傾向
      にある。愛知県は平均以下。
    略式代執行は全国で89件。愛知県では瀬戸市で1件。

(2)IT重説及び書面の電子化に係る社会実験の全体スケジュール
2017.08 IT重説(法人間売買)          社会実験中
2017.10 IT重説(賃貸)                   本格運用
2019.10 IT重説(個人を含む売買)    社会実験開始予定
2019.10 電子書面交付(賃貸)          社会実験開始予定

4.情報提供(愛知県本部)
(1)空き家等への対策について
    電話相談窓口を開設し一般消費者からの相談に応じている。昨年度の相談では
      解体が8割を占めた。

(2)インスペクション受注状況について(JHS調べ)
    2018.0412の集計。
    全国で3,941件の受注。愛知県は171件。
    全日は  326件の受注。愛知県は 11件。
     (名古屋、豊田、みよし、東海、清須、岡崎、大府、長久手、美浜、蟹江、
              東浦で各1件)

(3)全日安心R住宅の状況について(総本部調べ)
    平成31年3月末時点。
    全国で1,716件の登録業者。愛知県は48件。
    調査報告書の提出は全国で263件(戸建236件、共同住宅27件)。愛知県は0件。

5.意見交換
昨今の愛知県内における不動産市場の状況やインスペクションの実態(費用負担)、IT重説の現状(障害者の雇用機会・時間短縮)、所有者不明土地の今後、事故物件の取り扱いについて等の意見交換を行いました。

 



(公社)全日本不動産協会第68回定時総会・(公社)不動産保証協会第47回定時総会に出席してきました

令和元年6月19日(水)、千代田区のホテルニューオータニにおいて、公益社団法人全日本不動産協会第68回定時総会および公益社団法人不動産保証協会第47回定時総会が開催されましたので、出席してきました。

【公益社団法人全日本不動産協会】

≪報告事項≫
(1)平成30年度事業報告に関する件
(2)平成30年度決算報告に関する件
(3)平成30年度監査報告に関する件
(4)令和元年度事業計画に関する件
(5)令和元年度収支予算に関する件
≪決議事項≫
第1号議案 入会金、会費改定に関する件
第2号議案 任期満了に伴う理事50名、監事5名選任に関する件

  第1号議案、第2号議案は、すべて承認されました。





【公益社団法人不動産保証協会】

≪報告事項≫
(1)平成30年度事業報告に関する件
(2)平成30年度決算報告に関する件
(3)平成30年度監査報告に関する件
(4)令和元年度事業計画に関する件
(5)令和元年度収支予算に関する件
≪決議事項≫
第1号議案 入会金、会費改定に関する件
第2号議案 任期満了に伴う理事48名、監事3名選任に関する件

 第1号議案、第2号議案は、すべて承認されました。





総会終了後、懇親会が開催されました。





2019年6月13日木曜日

宅地建物取引士 法定講習会を開催しました

令和元年6月12日(水)、ウインクあいちにて宅地建物取引士 法定講習会を開催しました。

当日は、過去最高の97名の方が受講されました。

法定講習は、宅地建物取引士証の5年に一度の更新の方や、宅地建物取引士証の新規交付の方が対象で、朝から夕方まで丸1日かけての講義ですが、受講された皆さまはメモを取ったり、大事な内容にアンダーラインを引くなど、真剣に講師の話を聞いている姿が印象的でした。


稲葉教育研修副委員長が午前の司会や注意事項などの説明を行いました。


 1限目(9:30~11:00)
改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項について、
一級建築士・土地家屋調査士・行政書士・測量士 株式会社愛太事務所 代表取締役 梶田光太郎氏にご講義をしていただきました




2限目(11:10~12:20)
改正税制の主要な改正点と紛争事例および実務上の留意事項について、
税理士 イナガキ総合事務所 代表 稲垣友一氏にご講義をしていただきました。
 



お昼休憩(12:20~13:20)をはさみまして、午後の授業開始です。


3限目(13:20~15:20)
紛争事例と関係法令および実務上の留意事項について、
旭合同法律事務所 名古屋事務所 弁護士 荒木清寛氏にご講義をしていただきました。
 



4限目(15:30~16:30)
宅地建物取引士の使命と役割について、
一般財団法人不動産適正取引推進機構 調査研究部 次長 金子寛司氏にご講義をしていただきました。
授業の最後10分は確認テストを行い、皆さん真剣に問題を解いていました。
 



林教育研修委員長が、最後のあいさつをされました。
1日かけての講習会が終わり、新しい取引士証が交付されました。
 









☆次回の法定講習会の開催は、令和元年10月10日(木)です。

 令和元年9月10日(火)申込〆切となります。

  新規交付申請者、宅地建物取引士証の期間満了が、

 令和元年10月11日~令和2年4月10日の方が対象です。




2019年5月30日木曜日

東山動植物園お花畑「花いっぱいプロジェクト」に参加しました

令和元年5月25日(土)、名古屋市の東山動植物園が主催する花いっぱいプロジェクトの夏花壇の植え付けに参加しました。

当日の参加者は企業6社、3団体でした。

今回は夏花壇ということで、ヒマワリを主とした花壇です☺☺☺

愛知県本部では、約190株の植え付けを行いました。




当日は、雲ひとつなく、汗ばむ猛暑となりましたが、参加した職員や家族は途中で水分を摂るなどして休憩を挟みながら、楽しく植え付けを行いました。

お手伝いをしてくださった職員の家族の方が、普段、使わない筋肉を使ったためか、数日後に筋肉痛になったけど、それがまた心地よいわ~なんて仰ってくれました。
暑い中、本当にありがとうございました。

植え付け日前の数日間、晴天が続いていたからか、土がふわふわしていて、植え付け作業がとてもスムーズに行うことができました。





今回植え付けしたヒマワリは、天候により前後することはあるが、7月中旬ごろに開花予定とのことです。

夏と言えばヒマワリ♪♪♪

今夏に一面あざやかな黄色い世界が広がるのが今からとても楽しみです♪♪♪






2019年5月29日水曜日

愛知県本部 定時総会(年次大会)

令和元年5月22日(水)キャッスルプラザにて全日愛知県本部「第59回定時総会」、保証愛知県本部「第46回定時総会」及び日政連愛知県本部「第32回年次大会」が開催されました。全日代議員定数107名(当日出席代議員数81名、委任状16名)、保証代議員定数107名(当日出席代議員数84名、委任状16名)、日政連代議員定数107名(当日出席代議員数84名、委任状16名)の代議員の参加のもと各議案の審議が行われました。

〇開会の辞
林総務副委員長により、全日愛知県本部 第59回定時総会の開会宣言がございました。


定時総会の開会宣言をする林総務副委員長


定時総会における資格審査結果の報告をする内山資格審査委員長 

〇議長選出
山本選挙管理委員長により議長の選出を行いました。
議長に、三河支部 山口敬一様、副議長に名西支部 福井克典様が選出されました。


議長の選出をする山本選挙管理委員長


   議長   三河支部 山口様 
副議長   名西支部 福井様

 〇山田本部長より挨拶がありました。


山田本部長による挨拶
〇来賓祝辞

公益社団法人不動産保証協会 常務理事・財務委員長 荻原武彦様より、 お祝いのお言葉を頂きました。

公益社団法人不動産保証協会 常務理事・財務委員長 荻原武彦 様


☆ 全日愛知県本部 第59回定時総会

1.議案審議

【報告事項】
 (1)平成30年度 事業活動報告に関する件
 (2)平成30年度 決算報告に関する件
 (3)平成30年度 監査報告に関する件
 (4)令和元年度  事業活動計画に関する件
 (5)令和元年度  収支予算に関する件


事務局による報告


事務局による報告

監査報告をする大岩監事
【決議事項】
第1号議案 公益社団法人全日本不動産協会愛知県本部組織運営細則一部改訂に関する件
慎重審議の結果、第1号議案は出席地方本部代議員の議決権の3分の2以上の賛成を得られず、否決されました。

第2号議案 地方本部役員改選に関する件
理事14名および監事3名は賛成多数で原案通り承認・可決されました。また、新本部長候補者は萩原幸二氏に決まりました。

萩原新本部長候補者

理事の皆さん
※以下、新役員の紹介をします。(支部・氏名五十音順)
本部長候補者:萩原幸二   三河支部
   理 事:江尻秀雄   名東支部  理 事 :神田徳一   名東支部
   理 事:森野 努   名西支部  理 事 :渡邊健太郎  名西支部
   理 事:林 敏明   名南支部  理 事 :山田晶久   名南支部
   理 事:長谷川昌宏  名北支部  理 事 :安田良一   名北支部
   理 事:稲葉和哉   中央支部  理 事 :渡邉基弘   中央支部
   理 事:瀧本安隆   尾張支部  理 事 :長谷川洋喜  尾張支部
   理 事:岩月幸十   三河支部  
   監 事:大岩節史   名南支部
   監 事:坪井 積   中央支部
   監 事:小嶋隆司   尾張支部

第3号議案 理事候補者の選出に関する件
公益社団法人全日本不動産協会の理事候補者に萩原新本部長候補者を推薦することが賛成多数により承認されました。

第4号議案 公益社団法人全日本不動産協会代議員14名選出に関する件
総本部代議員の定数14名に対し13名の立候補がありました。賛成多数で原案通り承認・可決されました。

2.感謝状並びに記念品贈呈
慶弔取扱規定に則り、平成30年度に新入会員を2社以上ご紹介くださいました会員様へ感謝の意を込めて、本部長より感謝状並びに記念品の贈呈を執り行いました。以下の3名の方々が受章されました。

㈱グローバルホーム    代表取締役 山田 晶久 様
㈱ウィズコーポレーション 代表取締役 渡邊健太郎 様
㈲グローバルホーム    代表取締役 山田かおり 様

渡邊健太郎様(左)と山田本部長


また、慶弔取扱規定に則り、本部役員並びに支部役員を任期満了で退任された2名の方々へ感謝の意を込めて、感謝状並びに記念品の贈呈を執り行いました。

㈱しらかばハウジング 代表取締役 池田直樹 様
           平成23年~平成30年 4期
セーラ㈱       代表取締役 福田隆彦 様 
           平成15年~平成30年 8期
 
池田直樹様(左)と山田本部長
 
 
☆ 保証愛知県本部 第46回定時総会

1.議案審議

 【報告事項】
  (1)平成30年度 事業活動報告に関する件
  (2)平成30年度 決算報告に関する件
  (3)平成30年度 監査報告に関する件
  (4)令和元年度  事業活動計画に関する件
  (5)令和元年度  収支予算に関する件

監査報告をする池田監事
 


【決議事項】
第1号議案 公益社団法人不動産保証協会愛知県本部組織運営細則 一部改訂に関する件
全日の第1号議案が否決されたことにより整合性が取れないため、第1号議案を取り下げました。

第2号議案 地方本部役員改選に関する件
全日・保証の会務運営上役員の兼務が望ましいため、理事14名および監事3名に公益社団法人不動産保証協会愛知県本部の役員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。

第3号議案 公益社団法人不動産保証協会代議員14名選出に関する件
全日・保証の会務運営上代議員の兼務が望ましく、総本部代議員13名に公益社団法人不動産保証協会の代議員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。

☆ 日政連愛知県本部 第32回年次大会

1.議案審議
 【報告事項】
  (1)平成30年度 活動報告に関する件
  (2)平成30年度 収支決算報告に関する件
  (3)平成30年度 監査報告に関する件
  (4)令和元年度  活動方針に関する件
  (5)令和元年度  収支予算に関する件
 
監査報告をする坪井監事
【決議事項】
第1号議案 地方本部役員改選に関する件
全日・日政連の会務運営上役員の兼務が望ましく理事14名および監事3名に全日本不動産政治連盟愛知県本部の役員を兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。

第2号議案 幹事候補者の選出に関する件
萩原新本部長候補者を全日本不動産政治連盟の幹事候補者に推薦することについて賛成多数で承認・可決されました。

第3号議案 全日本不動産政治連盟代議員11名選出に関する件
日政連の代議員数は11名。決定している全日の代議員13名の中から11名の選出について、萩原新本部長候補者に一任することが賛成多数で承認・可決されました。

総会終了後、懇親会が開催されました。冒頭、萩原新本部長候補者の挨拶に続いて、ご来賓を代表して公益社団法人不動産保証協会 常務理事・財務委員長 荻原武彦様よりお祝いのお言葉を頂きました。続きまして、渡邊理事から乾杯のご発声をいただき、来場者一同、愛知県本部および(公社)全日本不動産協会ならびに(公社)不動産保証協会の今後ますますの発展とご健勝を願い祝杯を挙げられました。

司会の江尻理事



萩原新本部長候補者の挨拶



会場の様子


中締めをする神田理事
会場は和やかな雰囲気に包まれて賑やかに会話も弾み、人の輪が幾重にも出来上がり、愛知県本部神田理事の中締めの挨拶で盛会裏に幕を閉じました。




2019年3月25日月曜日

表敬訪問しました

平成31年3月20日(水)、山田本部長はじめ役員、事務局長、合わせて6人が、総理大臣官邸へ伺い、菅内閣官房長官を表敬訪問しました。

菅内閣官房長官の応接室にて、不動産業界の現状や諸問題について意見交換をさせていただきました。


内閣官房長官と愛知県本部役員・事務局長



その後、里見隆治参議院議員のご案内で、石井啓一国土交通大臣を表敬訪問しました。

石井国土交通大臣の大臣室にて、不動産業界の現状や諸問題について意見交換をさせていただきました。






石井啓一国土交通大臣と里見隆治参議院議員と愛知県本部役員・事務局長



組閣時などに記念撮影が行われています2階から3階へつながる階段にて、役員・事務局長のみんなで記念撮影を行いました。

この階段で、これまでに数々の歴史が刻まれてきたと思うと感慨深かったです。







2019年3月8日金曜日

平成30年度暴力追放セミナーに出席してきました

平成31年3月7日(木)、(公財)暴力追放愛知県民会議 主催の、平成30年度 暴力追放セミナーが名古屋国際会議場にて開催されましたので、出席してきました。







暴追好事例の発表や寸劇を基にした愛知県警察幹部、民暴弁護士によるパネルディスカッションを通して、暴力団等の反社会的勢力の実態や手口を知ることができました。


また、身近な事例の紹介などもあり、反社会的勢力の人との関わり方や対応方法など、貴重なお話を聞くことができて大変勉強になりました。