令和３年７月５日（月）、愛知県本部事務局にてCBCラジオネットで夏まつり2021
オンラインパブリシティの事前収録に萩原本部長、林組織委員長、岩月組織副委員長が参加しました。
当日は、早めに集まり、読み合わせなど何度もリハーサルを行い準備は万端！！
令和３年５月２５日（火）名古屋マリオットアソシアホテルにて全日愛知県本部「第６１回定時総会」、ＴＲＡ愛知県本部「第２回定時総会」、保証愛知県本部「第４８回定時総会」及び日政連愛知県本部「第３４回年次大会」を、新型コロナウイルス感染拡大防止のため十分な対策を行いながら、議場に参集する代議員の人数を１／３に制限して開催いたしました。
全日代議員定数１１９名（当日出席代議員数４３名、委任状７５名）、ＴＲＡ代議員定数１１９名（当日出席代議員数４３名、委任状７５名）保証代議員定数１１９名（当日出席代議員数４３名、委任状７５名）、日政連代議員定数１１９名（当日出席代議員数４３名、委任状７５名）の代議員の参加のもと各議案の審議が行われました。
☆ 全日愛知県本部 第６１回定時総会
１．目的事項
【報告事項】
（１）令和２年度 事業活動報告に関する件
（２）令和２年度 決算報告に関する件
（３）令和２年度 監査報告に関する件
（４）令和３年度 事業活動計画に関する件
（５）令和３年度 収支予算に関する件
【決議事項】
第１号議案 愛知県本部役員の選任に関する件
理事１４名および監事３名は賛成多数で原案通り承認・可決されました。審議の結果、新本部長候補者は萩原幸二氏に決まりました。
第２号議案 総本部理事候補者の選出に関する件
公益社団法人全日本不動産協会の理事候補者に萩原新本部長候補者を推薦することが賛成多数により承認されました。
第３号議案 総本部代議員１２名の選出に関する件
総本部代議員の定数１２名に対し１２名の立候補がありました。賛成多数で原案通り承認・可決されました。
２．感謝状並びに記念品贈呈
慶弔取扱規定に則り、令和２年度に新入会員を２社以上ご紹介くださいました３名の会員様へ感謝の意を込めて、本部長候補者より感謝状並びに記念品の贈呈を執り行いました。
㈱順風不動産 代表取締役 加藤真也 様
㈱グッドハウス・プロ 代表取締役 萩原幸二 様
㈱ニーディッド 代表取締役 礒谷達彦
様
また、慶弔取扱規定に則り、本部役員並びに支部役員を任期満了で退任された３名の方々へ感謝の意を込めて、感謝状並びに記念品の贈呈を執り行いました。
㈱カーディナルハウス 代表取締役 渡邉 基弘 様
平成17・18、19・20、27・28、29・30、令和1・2 ５期
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| 萩原本部長候補者（左）と渡邉基弘様（右） |
ＲＩＮＯエステート 代表 安田 良一 様
平成23・24、25・26、27・28、29・30、令和1・2 ５期
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| 萩原本部長候補者（左）と安田良一様（右） |
㈱ダイコーポレーション 代表取締役 大岩 節史 様
平成27・28、29・30、令和1・2 ３期
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| 萩原本部長候補者（左）と大岩節史様（右） |
☆ ＴＲＡ愛知県本部 第２回定時総会
１．目的事項
【報告事項】
（１）令和２年度事業報告に関する件
（２）令和２年度決算報告に関する件
（３）令和２年度監査報告に関する件
（４）令和３年度事業計画に関する件
（５）令和３年度収支予算に関する件
【決議事項】
第１号議案 愛知県本部役員の選任に関する件
全日・ＴＲＡの会務運営上、役員の兼務が望ましいため、全日の理事１４名および監事３名に一般社団法人全国不動産協会愛知県本部の役員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。審議の結果、新本部長候補者は萩原幸二氏に決まりました。
第２号議案 総本部理事候補者の選出に関する件
一般社団法人全国不動産協会の理事候補者の選出については、一般社団法人全国不動産協会愛知県本部長候補者へ一任することが賛成多数により承認されました。
第３号議案 総本部代議員１２名の選出に関する件
全日・ＴＲＡの会務運営上、代議員の兼務が望ましいため、総本部代議員１２名に一般社団法人全国不動産協会の代議員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。
☆ 保証愛知県本部 第４８回定時総会
１．目的事項
【報告事項】
（１）令和２年度 事業活動報告に関する件
（２）令和２年度 決算報告に関する件
（３）令和２年度 監査報告に関する件
（４）令和３年度 事業活動計画に関する件
（５）令和３年度 収支予算に関する件
【決議事項】
第１号議案 愛知県本部役員の選任に関する件
全日・保証の会務運営上、役員の兼務が望ましいため、全日の理事１４名および監事３名に公益社団法人不動産保証協会愛知県本部の役員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。審議の結果、新本部長候補者は萩原幸二氏に決まりました。
第２号議案 総本部代議員１２名の選出に関する件
全日・保証の会務運営上、代議員の兼務が望ましいため、総本部代議員１２名に公益社団法人不動産保証協会の代議員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。
☆ 日政連愛知県本部 第３４回年次大会
１．目的事項
【報告事項】
（１）令和２年度 活動報告に関する件
（２）令和２年度 収支決算報告に関する件
（３）令和２年度 監査報告に関する件
（４）令和３年度 活動方針に関する件
（５）令和３年度 収支予算に関する件
【決議事項】
第１号議案 愛知県本部役員の選任に関する件
全日・日政連の会務運営上、役員の兼務が望ましいため、全日の理事１４名および監事３名に全日本不動産政治連盟愛知県本部の役員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。審議の結果、新本部長候補者は萩原幸二氏に決まりました。
第２号議案 総本部役員候補者の選出に関する件
萩原新本部長候補者を全日本不動産政治連盟の幹事候補者とすることについて賛成多数で承認・可決されました。また、全日本不動産政治連盟の監査役候補者の選出については、萩原新本部長候補者へ一任することについて賛成多数で承認・可決されました。
第３号議案 総本部代議員１２名の選出に関する件
全日・日政連の会務運営上、代議員の兼務が望ましいため、総本部代議員１２名に全日本不動産政治連盟の代議員も兼務して頂くことについて、賛成多数で原案通り承認・可決されました。
※以下、新役員の紹介をします。（支部・氏名五十音順）
本部長候補者：萩原 幸二 三河支部
理事：江尻 秀雄 名東支部
理 事 ：神田 徳一 名東支部
理事：森野 努 名西支部
理事：渡邊 健太郎 名西支部
理事：林 敏明 名南支部
理 事 ：加藤 幹男 名南支部
理事：長谷川 昌宏 名北支部
理事：倉知
明弘 名北支部
理事：稲葉 和哉 中央支部
理事：久納 伸也 中央支部
理事：瀧本 安隆 尾張支部
理事：長谷川 洋喜 尾張支部
理事：岩月 幸十 三河支部
監事：小嶋 隆司 尾張支部
監事：木村
宣裕 名北支部
監事：山本 健二 三河支部
１．開催日
令和３年１月１２日（火）
２．参加者
９名
３．内容
去る1月12日（火）伊勢神宮新年参拝と新年会を開催致しました。
本年度はコロナ禍の中、支部行事はほとんど中止となりましたので、新年の機会に今回の企画を実行致しました。
次回機会があれば新たな会員さんとの交流が出来たらと良いと思います。
令和２年１２月１１日（金）、ウインクあいちにて、不動産業開業支援セミナーを開催しました。
前日までに２５名の参加申込みがあり、当日は１８名の方に出席いただきました。
会場では、開始時間まで全日保証のＰＲビデオを上映、セミナー資料と全日保証のパンフレット、愛知県本部オリジナルグッズ等を配布しました。
１４時より日比組織委員の司会で始まり、長谷川組織委員長の開会挨拶、伊藤組織委員による協会の紹介、藤田職員による具体的な開業手続きの説明を行いました。
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| 日比組織委員 |
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| 伊藤組織委員 |
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| 長谷川組織委員長 |
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| 藤田職員 |
１４時半頃から濵﨑青年部員による開業体験談、１０分程度の休憩を挟んだ後、井上組織委員の開業体験談がそれぞれ２５分ありました。
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| 濵﨑青年部員 |
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| 井上組織委員 |
その後、萩原本部長の挨拶、岩月組織副委員長の閉会の挨拶でセミナーは終了しました。
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| 萩原本部長 |
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| 岩月組織副委員長 |
セミナー終了後、個別の相談会が開かれ、多くの方が相談員に熱心に質問をしていました。開業を真剣に考えている方も見えて、意識の高さが伝わりました。
１．行程
令和2年11月19日(木)～21日(土)
２．参加人数
11名
３．内容
去る11月19日(木)より2泊3日にて、三河支部は『青森県不動産市場と観光施設視察』を開催いたしました。
コロナの中、マスクの着用はもちろんのこと、バスの乗り降りの際は必ずアルコール消毒を徹底し、施設に入る前には必ず検温を実地し万全にして視察してまいりました。（12月1日現在において体調不良の参加者はいません。）
当初の天気予報では雨予報でしたが、3日間とも天気に恵まれ、青森県にいるとは思えないほど暖かく、笑顔と笑い声にあふれ会員との親睦が深まる視察旅行でした。
最初に訪れた鶴の舞橋では、青森県で一番高い山、岩木山を一望でき、全長300メートルの日本一の木造三連太鼓橋を視察しました。（総工事費用2億６千万円）丸太を約3千本、樹齢150年以上を700本使用している歴史ある橋とのことでみなさん感慨深く散策していました。
青森県といえば青森ねぶた祭、弘前ねぷたまつり、黒石ねぷた祭り、五所川原立佞武多、八戸三社大祭などが有名ですが、今回の視察では立佞武多（たちねぶた）の館を訪れ、天井まで届くほどの大きさの迫力と色彩豊かなねぶたが大変印象的でした。
今回青森県を視察して、青森県は特に夏が短く人口も年々減っていくなかで毎年280万人訪れるというねぶた祭りや、津軽海峡で水揚げされる大間のマグロなど、ブランドを確立して経済を活性化しようという地元の方の熱い思いを感じることができました。そして不動産業界にとってもヒントとなるものが得られる視察となりました。
１．行程
令和２年１１月１０日（火）～１１日（水）
２．参加人数
９名
３．内容
去る１１月１０日（火）より一泊にて、我が名南支部は、伊勢神宮参拝・鳥羽一泊懇親ツアーを開催いたしました。
当初１１名の参加申込をうけておりましたが、直前に発熱や体調不良により２名の方が欠席となり９名での出発となりました。 若干寂しいスタートではありましたが、 期間中は終始好天に恵まれ気の置けない仲間たちと 大いに盛り上がり 、コロナ禍ではありますが 大変有意義な時間を過ごすことが出来ました。
参加いただいたメンバーの中で最高齢の三洲土木㈱金田氏が、かなり高そうな一眼レフカメラをご持参いただき、終始カメラマンに徹してくださり、 会員のあふれんばかりの笑顔にシャッターを押していらっしゃいました。また、 MIDORI 管理㈱の久野氏のマシンガントークや㈱リッチ開発コンサルタントの荒川氏の美声（カラオケ）など、それぞれがそれぞれの楽しみ方でこのツアーを楽しんでいる様子が伺えました。
本来の目的であります 伊勢神宮参拝は、作法通り初めに外宮に、その後内宮へ参拝し、全日本不動産協会愛知県本部のみならず日本国民を代表して、一日も早い新型コロナの収束をお祈りしてきた次第であります。
このツアーに参加していただいたことを 契機にし、会員間の親睦が深まり、ひいては一件でも仕事の成約にたどり着くことが出来れば、主催者としてこの上ない喜びであります。
最後になりますが、 来年こそは 例年通りの支部活動ができるようになることを改めてご祈念申し上げ、今回の報告を終わります。
１．開催日
令和2年11月8日（日）～ 10日（火） 2泊3日
２．参加者
7名
３．内容
本年度は、コロナ禍の影響によりほぼ全ての本部及び支部の研修会・行事等の中止や延期を余儀なくされており、支部活動も慎重を期し感染予防策を徹底しながら、「Go to トラベルキャンペーン」を利用し今回の支部親睦視察旅行を企画しましたが、当初の予想通り参加申し込みは少人数に留まりました。
現地では、到着日の夜に支部懇親会を開催し大いに盛り上がり、翌日は、観光組とゴルフ組に分かれ沖縄を満喫しました。また、ゴルフではトーナメント開催コースであるＰＧＭゴルフリゾート沖縄で、青年部所属のアドバントラスト㈱の永田真都氏が見事ホールインワンを達成しました。
最終日は、那覇市内から車で1時間程度でのアクセス可能な恩納村の建設中分譲コンドミニアムホテル「日和オーシャンリゾート沖縄」を見学しました。コロナ禍の影響で工期が遅れ開業が来年春に延期となったようですが、販売価格帯3千から7千万円代の全204室の80％程度が分譲済となっていました。こちらの物件は、ハワイで昔からある資産運用と同じく、一室のオーナーになり、運営会社と賃貸借契約を結び、ホテルとして貸出す形での資産運用で、販売会社は年間稼働率を75％で試算した数字で利回りを5％前後で販売案内していました。しかしながら、コロナ禍の影響で、販売側も今後の稼働率減少を心配していました。建設中でしたので、完成予想図での説明でしたが、全室オーシャンビュー&テラス付スイートルームの非常に洗練された内装で、新築やリーフォーム時のデザインの参考となったようです。
今回の支部旅行は、少人数の参加でしたが、非常に有意義な思い出に残る3日間でした。
