研修会全欠者 有料特別研修会を開催

令和元年６月２６日（水）、ウインクあいちにて、有料特別研修会を開催しました。

この研修会は、前年度の研修会に全て欠席された方が対象で、６３社が出席されました。


司会を稲葉教育研修副委員長が行いました。

 

『 不動産取引のトラブル事例等 』

講師：愛知県都市整備局都市基盤部
　　　  都市総務課　不動産業グループ　ご担当者

『 不動産広告作成における注意点 』

講師：東海不動産公正取引協議会  ご担当者

 

 

 

 

 

研修会テキスト

国土交通省 中部地方整備局との情報交換会

令和元年６月２１日（金）、愛知県本部事務局にて、国土交通省 中部地方整備局との情報交換会を開催しました。

１．開　　会

２．あいさつ

    長谷川副局長、萩原本部長があいさつをされました。

 

中部地方整備局の皆様



愛知県本部役員

３．情報提供（中部地方整備局）

（１）空き家対策について
　　　　住宅・土地統計調査（総務省）では、空き家の総数はこの２０年で１．５倍
　　   （５７６万戸→８４６万戸）に増加。　　　　　　　　
　　　　全住宅ストックに占める「その他空き家」の全国平均は５．６％。高知県、
      鹿児島県、和歌山県において１０％超えていて、西日本を中心に高い傾向
      にある。愛知県は平均以下。
　　　　略式代執行は全国で８９件。愛知県では瀬戸市で１件。

（２）ＩＴ重説及び書面の電子化に係る社会実験の全体スケジュール

2017.08　ＩＴ重説（法人間売買）          社会実験中

2017.10　ＩＴ重説（賃貸）                　  本格運用

2019.10　ＩＴ重説（個人を含む売買）    社会実験開始予定

2019.10　電子書面交付（賃貸）          社会実験開始予定

４．情報提供（愛知県本部）

（１）空き家等への対策について
　　　　電話相談窓口を開設し一般消費者からの相談に応じている。昨年度の相談では
      解体が８割を占めた。

（２）インスペクション受注状況について（ＪＨＳ調べ）
　　　　2018.04～12の集計。
　　　　全国で３，９４１件の受注。愛知県は１７１件。
　　　　全日は　　３２６件の受注。愛知県は　１１件。
　　　　　（名古屋、豊田、みよし、東海、清須、岡崎、大府、長久手、美浜、蟹江、
              東浦で各１件）

（３）全日安心Ｒ住宅の状況について（総本部調べ）
　　　　平成３１年３月末時点。
　　　　全国で１，７１６件の登録業者。愛知県は４８件。
　　　　調査報告書の提出は全国で２６３件（戸建２３６件、共同住宅２７件）。愛知県は０件。

５．意見交換

昨今の愛知県内における不動産市場の状況やインスペクションの実態（費用負担）、ＩＴ重説の現状（障害者の雇用機会・時間短縮）、所有者不明土地の今後、事故物件の取り扱いについて等の意見交換を行いました。

 

（公社）全日本不動産協会第68回定時総会・（公社）不動産保証協会第47回定時総会に出席してきました

令和元年６月１９日（水）、千代田区のホテルニューオータニにおいて、公益社団法人全日本不動産協会第６８回定時総会および公益社団法人不動産保証協会第４７回定時総会が開催されましたので、出席してきました。

【公益社団法人全日本不動産協会】

≪報告事項≫
（１）平成３０年度事業報告に関する件
（２）平成３０年度決算報告に関する件
（３）平成３０年度監査報告に関する件
（４）令和元年度事業計画に関する件
（５）令和元年度収支予算に関する件
≪決議事項≫
第１号議案　入会金、会費改定に関する件
第２号議案　任期満了に伴う理事５０名、監事５名選任に関する件

　　第１号議案、第２号議案は、すべて承認されました。

【公益社団法人不動産保証協会】

≪報告事項≫
（１）平成３０年度事業報告に関する件
（２）平成３０年度決算報告に関する件
（３）平成３０年度監査報告に関する件
（４）令和元年度事業計画に関する件
（５）令和元年度収支予算に関する件
≪決議事項≫
第１号議案　入会金、会費改定に関する件
第２号議案　任期満了に伴う理事４８名、監事３名選任に関する件

　第１号議案、第２号議案は、すべて承認されました。

総会終了後、懇親会が開催されました。

宅地建物取引士 法定講習会を開催しました

令和元年６月１２日（水）、ウインクあいちにて宅地建物取引士 法定講習会を開催しました。

当日は、過去最高の９７名の方が受講されました。

法定講習は、宅地建物取引士証の５年に一度の更新の方や、宅地建物取引士証の新規交付の方が対象で、朝から夕方まで丸１日かけての講義ですが、受講された皆さまはメモを取ったり、大事な内容にアンダーラインを引くなど、真剣に講師の話を聞いている姿が印象的でした。

稲葉教育研修副委員長が午前の司会や注意事項などの説明を行いました。

 １限目（９：３０～１１：００）

改正法令の主要な改正点と実務上の留意事項について、
一級建築士・土地家屋調査士・行政書士・測量士　株式会社愛太事務所　代表取締役　梶田光太郎氏にご講義をしていただきました。

２限目（１１：１０～１２：２０）

改正税制の主要な改正点と紛争事例および実務上の留意事項について、
税理士　イナガキ総合事務所　代表　稲垣友一氏にご講義をしていただきました。
 

お昼休憩（１２：２０～１３：２０）をはさみまして、午後の授業開始です。

３限目（１３：２０～１５：２０）

紛争事例と関係法令および実務上の留意事項について、
旭合同法律事務所　名古屋事務所　弁護士　荒木清寛氏にご講義をしていただきました。
 

４限目（１５：３０～１６：３０）

宅地建物取引士の使命と役割について、
一般財団法人不動産適正取引推進機構　調査研究部　次長　金子寛司氏にご講義をしていただきました。

授業の最後１０分は確認テストを行い、皆さん真剣に問題を解いていました。
 

林教育研修委員長が、最後のあいさつをされました。

１日かけての講習会が終わり、新しい取引士証が交付されました。
 

☆次回の法定講習会の開催は、令和元年１０月１０日（木）です。

　令和元年９月１０日（火）申込〆切となります。

　 新規交付申請者、宅地建物取引士証の期間満了が、

　令和元年１０月１１日～令和２年４月１０日の方が対象です。